| 店主：陈刚 |
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| [转贴] 身背4套房负债30万 资深房奴如何脱离财务危机? [2008-06-01 08:42:37] |
| 身背4套房负债30万 资深房奴如何脱离财务危机?
■财富管理
身背4套房 负债30万
抵挡不了楼市的诱惑，钟先生7年来先后买了4套房子，还来不及体会房价上涨资产增值的喜悦，却切切实实地品尝了身为“房奴”的紧张生活。去年，钟先生投资60万开了所幼儿园，其中找亲戚朋友借款30万元，现在，一位亲戚要求钟先生在春节前还债10万元，无奈，钟先生打起卖房还债的主意。
钟先生的4套房子，一套自住，一套在常青花园，两套位于金银湖片区。其中，自住的和一套金银湖的房子已付清全款；常青花园的房子面积为110平方米，月供1300元，已经出租，每月租金为1200元；今年上半年他在金银湖投资了一套小户型，还没交房，月供1700元。钟先生另有股票4万元，其年收入10万元，小孩4岁。
【楼市顾问】
建议卖掉常青花园的房子
武汉顺驰市场研究中心李丹建议，“卖掉常青花园的房子。一方面房子要卖出…… [阅读全文] |
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| [转贴] 孩子快抓住妈妈的手 [2008-05-25 17:16:53] |
《孩子快抓住妈妈的手》 。
孩子
快抓紧妈妈的手
去天堂的路
太黑了
妈妈怕你
碰了头
快
抓紧妈妈的手
让妈妈陪你走
妈妈
怕
天堂的路
太黑
我看不见你的手
自从
倒塌的墙
把阳光夺走
我再也看不见
你柔情的眸
孩子
你走吧
前面的路
再也没有忧愁
&n…… [阅读全文] |
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| [原创] 钱存银行安全吗？ [2008-05-24 21:40:41] |
钱存银行安全吗？
今天有一位QQ朋友，对我说，他愿意将钱存进银行，因这他想这样最为安全，稳定！我无言。这是我国人民至从有了银行这个机构后，经多年逐步形成的一种观念。说它对，也对，至少不怕强盗偷，也不怕老鼠咬，不怕水浸........
但是，我今天从另外一个角度来说，钱存银行不安全！
在此，我并没有攻击银行的意思。我是有另外的说法。当我们将一生所赚的钱全部都放到银行后，会出现一些什么问题呢？
在我们生活中有许多的财富杀手：
１、失业。
当我们将钱全部放到银行未作其他投资时，一旦我们失业，那我们银行的存款到底可以支持我们多久时间呢？有一个公式大家可以试着算一下：存款使用时间＝银行存款 / 当前生活全部开支。这时你就会知道你的钱会一天天地消亡。
2、疾病。
&nbs…… [阅读全文] |
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| [原创] 如何选择适合自己的保险 [2008-05-24 21:11:52] |
如何选择适合自己的保险
风险永远都会存在，当发生风险时，如何把可能承担的风险资金转嫁于承受能力之外？天天物价飞涨，如何合理调整保险，使其成为一种生财之道？而保险理财又能带给我们什么？
面对五花八门的保险，新华保险的保险理财师杨红英介绍，保险除具有最基本的保障功能外，还具有投资价值，它可以成为一种投资增值的手段。而在一个家庭中，拿出一部分收入，即家庭收入的10％－20％来购买保险，既可以转嫁一部分可能要承担的资金风险，又可以让全家人"明天"过得更稳妥。而保险可以分为养老保险、健康保险、教育保险、意外保险、投资功能几大块，投资者应根据不同的年龄阶层和需求选择适合自己的险种。
保险需求性很强，投保人可根据自身的不同需求选择，譬如分红险、万能险产品适合稳健型投资者，而投连险适合激进型投资者。
举例说明
18-24岁，刚刚毕业，经济收入不稳定，属于"月光族"，这时段的青年人以父母家庭为生活重心，因此宜做意外险、寿险方面的投资，以其…… [阅读全文] |
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| [转贴] 人的一生需要几张保单 [2008-05-23 16:36:34] |
人的一生需要几张保单
股市大幅下跌，基金不断缩水，期望财富增值并不是容易的事，此时，很多人悟到：其实人的一生中最重要的还是平安和保障。那样怎样才能达到安全和保障？保险无疑是首选。人的一生，面临着四个方面问题：意外伤害、重大疾病、生儿育女、退休养老，这四方面直接衍生出来的问题和风险，就是人一生中需要准备的保险种类。
意外伤害保险单
据统计：中国每年有70万人死于意外伤害，每天近2000人。谁也不希望自己遇到这样的风险，可生命中每次错误的碰撞，总需要有人埋单。尽管意外保险属于消费性保险，这一年如果没有风险的话，这钱就白白"消费"了，但和普通寿险10万保额需要几千元相比，每年几百元就能得到较全面的保障，涵盖因为意外导致的医疗费用、手术费用以及因为疾病导致的住院费用、手术费用和住院补贴等利益，是人们很实用的"保护神"。
重大疾病保险单
生命中不能预料的风险，除了意外伤害，还有病患。重大疾病的诱因很多，通常没有太多的征兆。但它是家庭经济的"黑洞"，一旦…… [阅读全文] |
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| [转贴] 单身女人和保险的忘年恋 [2008-05-22 22:17:48] |
单身女人和保险的忘年恋
女性保险的N个疑问
女性保险和普通保险有什么区别？
与社保和普通保险相比，女性保险是专门关注女性特有的生殖器官疾病、妊娠期疾病以及新生儿利益的，这些保障范围在社保中是不涉及的，其他普通保险也是免赔的，只有在女性保险中才会有保障。中宏保险的营销负责人在采访中告诉记者，目前一些商业保险公司推出了可单独投保的作为主险的母婴险，准妈妈作为第一保险人，新生儿为第二保险人，保险期间常见的为1~6年期。第一保险人孕妇出现了孕期常发的特定疾病或者是重大的疾病，比如说宫外孕或者是葡萄胎等等，都会得到保险公司理赔金的支付。而第二保险人新生儿出现先天性心脏病或者是染色体异常等等，也会得到理赔。
有了社保？为什么还要购买女性保险？
很多女性都认为，自己已经有了社保和公司购买的意外保险，没有必要再购买女性保险。首创安泰人寿北京分公司理财顾问曲悦介绍道：“社保是基础，只保不包，即小病不报、大病不够，商业保险则是对社保的有利补充。商业保险可以弥补社保自费药不报销，及超额度不报销等方面的不足。而女性保险又…… [阅读全文] |
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| [转贴] 宝贝理财计划 从3岁开始实现的幸福人生计划 [2008-05-22 18:32:37] |
宝贝理财计划 从3岁开始实现的幸福人生计划
美国的父母很重视从小培养孩子的独立能力、勤奋的品质，以及理财的观念，希望孩子学会生存，富有责任感，懂得赚钱、花钱与人分享钱财。他们自豪的把这种理财教育教育称作“从3岁开始实现的幸福人生计划”！
的确，一个人的理财能力关系到他一生的幸福。理财教育不仅是一种财产管理分配的教育，在很大程度上还是人格、品德和诚信的教育，从小注重孩子财商的启蒙，培养孩子良好的理财观念和习惯，必将影响和改变孩子的一生。
帮助孩子学习理财，父母应从“我”做起，摆正自己的心态！
·或许受中国传统金钱观念的影响，许多人认为“君子不言利”，谈钱是庸俗之举；而且孩子这片纯洁的净土怎能过早染上“铜臭气”呢？于是对孩子坚持“绝口不提‘钱’字”的原则，希望孩子能与钱隔绝。但这只能是父母的一厢情愿，孩子毕竟不是生活在真空中的，他们或多或少都会与钱打交道，在不同程度上都…… [阅读全文] |
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| [转贴] 宝贝理财计划 从3岁开始实现的幸福人生计划 [2008-05-22 18:30:08] |
宝贝理财计划 从3岁开始实现的幸福人生计划
美国的父母很重视从小培养孩子的独立能力、勤奋的品质，以及理财的观念，希望孩子学会生存，富有责任感，懂得赚钱、花钱与人分享钱财。他们自豪的把这种理财教育教育称作“从3岁开始实现的幸福人生计划”！
的确，一个人的理财能力关系到他一生的幸福。理财教育不仅是一种财产管理分配的教育，在很大程度上还是人格、品德和诚信的教育，从小注重孩子财商的启蒙，培养孩子良好的理财观念和习惯，必将影响和改变孩子的一生。
帮助孩子学习理财，父母应从“我”做起，摆正自己的心态！
·或许受中国传统金钱观念的影响，许多人认为“君子不言利”，谈钱是庸俗之举；而且孩子这片纯洁的净土怎能过早染上“铜臭气”呢？于是对孩子坚持“绝口不提‘钱’字”的原则，希望孩子能与钱隔绝。但这只能是父母的一厢情愿，孩子毕竟不是生活在真空中的，他们或多或少都会与钱打交道，在不同程度上都…… [阅读全文] |
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| [转贴] 单身一族普通打工者财务收入规划 [2008-05-22 18:28:20] |
单身一族普通打工者财务收入规划
客户背景： 王小姐 25岁 女 单身 服务业 其他 月收入2500元
该方案的年缴保费预算：3000元
未成年子女数：0个 赡养老人数：个 社保情况：有 贷款供车：无 贷款供楼：无
主险：健康分红计划
25岁——30岁，薪水1500——2500元，年收入2万元左右。无养老险、无医疗险。无工伤险、无意外险
财务安排分析：
意外、重疾病没有办法可以控制它的发生，我们只可以努力养成良好的生活习惯，以降低疾病发生的概率，但是这两种风险在它还没有发生之前采取措施加以控制，让它万一真的发生把这种伤害降低到最程度，要不然有可能花掉您一生的储蓄都不够，这两种风险只能通过购买保…… [阅读全文] |
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| [转贴] 30岁而立青年家庭保险规划 [2008-05-22 18:24:34] |
30岁而立青年家庭保险规划
案例：王女士今年32岁，生活安逸，有一个幸福的家庭，大她3岁的先生目前在一家大型公司上班，两个人经过几年的奋斗，在北京买了一套住房，还有3年多的11万元的房贷。宝宝是两年前出生的，双方父母刚刚退休。自己和先生只有最基本的社保。孩子在一天天长大，以后的支出费用会不断增加，王女士希望通过专家，为自己的家庭做一份全面的保险计划。
家庭现状分析：人生在不同阶段，所面临的财务需求和风险都有所不同。
在这一阶段的家庭，孩子未成年，夫妻双方老人都已退休，家庭责任是最重的。两个人的收入虽然稳定，但要负担5个人的生活，压力是非常大的。要达到财务稳健的目的，可以通过商业保险来转移部分风险。这是理财的一种方式。
客户关注点： 家庭基本生活保障、健康、社保医疗补充、意外、养老、子女教育都在考虑的计划之内，2000元/月左右用于家庭保障。
&nb…… [阅读全文] |
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